インスペクション

設計図書の精査からスケルトン工事、インフィル工事、竣工まで、工事期間中の検査及びコンサルティングを実施します。

  1. 建物簡易診断(建物点検)
  2. 特定建築物等定期報告
  3. 長期修繕計画作成
  4. 建物劣化診断
  1. エンジニアリングレポート作成
  2. 耐震診断
  3. その他

建物点検

目的

建物の共用部を対象とした劣化診断

主な確認部位

屋上防水/外壁/共用部内壁/共用廊下/階段/駐車場

点検内容

目視、打診、触診による簡易点検

点検箇所

※横スクロールでご覧いただけます。

建物 屋上、屋根、エントランス周り(屋外)、エントランスホール、エレベーターホール、階段、廊下、内壁・外壁・柱、床、天井、共用諸室、メーターボックス、テレビ共同受信設備、避雷設備、駐車場、自転車置場、ゴミ置場
付属設備 塀、フェンス、通路、排水溝、排水口、植栽、掲示板、集合郵便受、宅配ロッカー、外灯設備
電気設備 動力制御盤・電灯分電盤、照明、コンセント、配線、照明点滅制御
*原則として立入困難な箇所・専用使用部分・埋設部分・隠蔽部分は含まない。

特定建築物等定期報告

目的

建物の共用部をメインとした防災上の安全対策

主な確認部位

屋上防水/外壁/内壁/廊下床/階段

点検内容

目視、打診、触診による簡易点検

点検箇所

※横スクロールでご覧いただけます。

敷地 地盤、敷地内通路、出入り口、空地及び屋外通路、塀、擁壁、がけ、広告板等
建物 基礎、外壁躯体、外装仕上げ、屋上、屋根、防火区画、床、天井、防火設備、照明器具、避難通路、バルコニー、非常階段、防炎設備、エントランス周り(屋外)、エントランスホール、エレベーターホール、避雷設備、駐車場、自転車置場、ゴミ置場
付属設備 塀、フェンス、通路、排水溝、排水口、植栽、外灯設備、地下設備
電気設備 自動ドア、照明、配線、照明点滅制御
*原則として立入困難な箇所・専用使用部分・埋設部分・隠蔽部分は含まない。

建物劣化診断

目的

建物の性能、外観を総合的に調査する

主な確認部位

敷地/屋上、外観/一般構造/構造の強度/耐火構造/避難施設

点検内容

目視、触診、打診、非破壊、破壊調査

点検箇所

※横スクロールでご覧いただけます。

敷地 地盤、敷地内通路、出入り口、空地及び屋外通路、塀、擁壁、がけ、広告板等
建物 基礎、外壁躯体、外装仕上げ、屋上、屋根、防火区画、床、天井、防火設備、照明器具、避難通路、バルコニー、非常階段、防炎設備、エントランス周り(屋外)、エントランスホール、エレベーターホール、避雷設備、駐車場、自転車置場、ゴミ置場
付属設備 塀、フェンス、通路、排水溝、排水口、植栽、外灯設備、地下設備
電気設備 自動ドア、照明、配線、照明点滅制御
*原則として立入困難な箇所・専用使用部分・埋設部分・隠蔽部分は含まない。

エンジニアリングレポート

目的

不動産状況把握(物的、法的調査)

主な確認部位

敷地/構造/外部仕上げ/内部仕上げ/電気、空調、衛生/防災、防火/搬送機/高齢者・身体障害者用施設/管理体制

点検内容

現地調査、設計図書確認、遵法性、環境リスク確認

点検箇所

※横スクロールでご覧いただけます。

敷地 地域環境、居住性、雨水排水、外構、サイン、外部照明等
構造 耐震設計基準、耐震性能に係る増改築及び用途変更、耐震要素、躯体劣化状況、地盤等
外部仕上げ 屋上、塔屋屋根、パラペット、外周壁、開口部、鉄部塗装、外部階段等
内部仕上げ 共用部分(エントランス・エレベーターホール、廊下、トイレ、エレベーター機械室、空調機械室、管理室、事務室等)
電気、空調、衛生 受変電設備、自家用発電設備、空調機器・配管、換気機器・配管、給排水管、ポンプ、ボイラー、受水槽、浄化槽、衛生機器等
防災、防火 消火・警報・避難誘導・非常電源設備等
搬送機 昇降機、ゴンドラ、機械駐車設備等
高齢者・身体障害者用施設 スロープ、エレベーター、駐車スペース、視覚障害者誘導ブロック、身障者用トイレ等
管理体制 管理用居室種別、勤務形態、巡回方法等
その他 建物により該当する項目
*原則として立入困難な箇所・専用使用部分・埋設部分・隠蔽部分は含まない。

実績一覧(抜粋)

※横スクロールでご覧いただけます。

所在 構造 調査内容 事業主
東京都八王子市 RC造8階 47戸 漏水 上場デベロッパー
東京都八王子市 RC造8階 73戸 構造瑕疵 大手総合デベロッパー
東京都調布市 RC造2階 63戸 漏水他 中堅デベロッパー
東京都昭島市 RC造9階 74戸 漏水 商社系デベロッパー
東京都国立市 RC造5階 10戸 コンクリート 中堅デベロッパー
東京都港区 RC造5階 14戸 漏水 中堅デベロッパー
東京都港区 RC造5階 83戸 漏水 上場デベロッパー
東京都千代田区 RC造13階 68戸 タイル他 商社系デベロッパー
東京都世田谷区 RC造5階 31戸 構造瑕疵 商社系デベロッパー
東京都世田谷区 RC造4階 21戸 漏水 商社系デベロッパー
東京都品川区 RC造5階 28戸 コンクリート 中堅デベロッパー
東京都新宿区 RC造9階 20戸 タイル他 大手総合デベロッパー
東京都大田区 RC5階 29戸 タイル 商社系デベロッパー
東京都豊島区 RC造6階 53戸 漏水 商社系デベロッパー
東京都中央区 RC7造階 58戸 爆裂他 中堅デベロッパー
東京都江戸川区 RC造11階 48戸 タイル 中堅デベロッパー
東京都台東区 RC造15階 112戸 漏水 上場デベロッパー
神奈川県鎌倉市 RC造4階 22戸 タイル他 商社系デベロッパー
神奈川県鎌倉市 RC造3階 20戸 コンクリート 商社系デベロッパー
神奈川県逗子市 RC造3階 46戸 コンクリート他 商社系デベロッパー
神奈川県横浜市 RC造5階 85戸 漏水他 商社系デベロッパー
神奈川県横浜市 RC造7階 122戸 構造瑕疵 商社系デベロッパー
千葉県市川市 RC造8階 49戸 爆裂他 中堅デベロッパー
千葉県浦安市 S造3階 16戸 漏水 中堅デベロッパー
埼玉県入間市 RC造8階 52戸 漏水 上場デベロッパー
愛知県名古屋市 SRC造14階 58戸 タイル 上場デベロッパー
大阪府豊中市 SRC造11階 29戸 コンクリート 大手総合デベロッパー
大阪府大阪市 SRC造15階 109戸 タイル 商社系デベロッパー
大阪府大阪市 SRC造14階 133戸 漏水 総合デベロッパー
兵庫県神戸市 RC造7階 89戸 漏水 中堅デベロッパー

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